住宅ローン借り替えメリット：金利上昇リスク【主婦専用キャッシング！主婦専用キャッシング講座】

いらしゃいませ！（ペコリ）
主婦専用キャッシング！主婦専用キャッシング講座へようこそ♪
私、主婦専用キャッシング講座の講師のローンアドバイザーです。

今回の主婦専用キャッシング！主婦専用キャッシング講座は、住宅ローン借り替えのメリット：金利上昇リスクです。

住宅ローンの借り替えによって、将来の金利上昇リスクを回避、または抑制することが出来ます。

長期に返済する住宅ローンを変動金利型や固定金利選択型で借りている人が負担している金利上昇リスクをを回避する方法の１つとして、全期間固定金利型、もしくは固定期間が、今より長いローンへ借り替えてしまうという選択肢があります。

例えば、現在のローン残高２，０００万円、残返済期間２０年、３年固定金利で現在２％が適用されていたものを金利３．５％の全期間固定金利型に借り替えた場合、毎月の返済は１４，８１４円上昇しますが、今後、固定期間が切れるたびにやってくる金利変動の不安は解消されます。

金利上昇リスクを回避又は抑制する目的で行う借り替えのタイミングとしては、新たに借りる全期間固定金利型の金利が上昇する気配が見えた時がベストですが、金利が動けば借り替える先の金利も上昇しますので留意しましょう。

最後まで主婦専用キャッシング！主婦専用キャッシング講座にお付き合いいただきましてありがとうございました。

今後も主婦専用キャッシング！主婦専用キャッシング講座をお楽しみに！

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押し後残します

人妻 at 2008年01月26日 17:27